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一、物业基本情况招租物业位于广州市越秀区大沙头四马路12号3号楼首层后面加建物业，1987年落成，钢筋混凝土结构，建筑面积81.01平方米，该物业为广东新华发行XXXXX公司所管理，用途仓库，按现状交付。二、意向承租人基本条件1.接受自然人、法人或社会团体应租。2.诚信记录及履约能力证明，包括不限于信用报告、无行政处罚信息、无失信惩戒信息、无涉法涉诉情况。3.其它收入证明且净资产超过承租该物业三年年租金总额（需提供：年度审计报告、银行存款、房产等证明文件）。4、除本出租物业的相关收入外，承租人还应有其他项目收入，且其他项目年收入总额须超过承租本物业的年租金总额，或有担保财产（资产）说明，或有担保人担保。5.成交签订合同后提前缴纳1年租金的，无需缴交租赁保证金，反则需缴交相当于2个月月租金的租赁保证金。三、招租方案1.招租面积：建筑面积为81.01平方米。2.招租价格：2,961.70元/月(含税)起。3.租赁期限：租赁期不超过5年。4.招租用途：仓库。5.免租期：自行维修渗水点，免2个月装修期。四、招租原则1.原租户同等租金条件下有优先承租权。2.未经出租方书面同意，承租方不能转租、分...

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