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福州市鼓楼区东街街道三牧坊5号福州一中原学生食堂整栋招租

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受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：一、租赁标的：福州市鼓楼区东街街道三牧坊5号福州一中原学生食堂整栋招租。租赁期限5年, 第一、二年月租金挂牌价人民币43056元，第三年至第五年月租金在第一、二年月租金基础上增长5%。租金先付后用，每半年（6个月）一付，首次租金及租赁履约保证金在房屋租赁合同签订之日支付，后续租金于每个支付周期第1个月前10日内支付，租赁履约保证金为1个月租金。二、标的基本情况及风险提示：租赁标的位于福州市鼓楼区三牧坊5号，面积约936平方米。有土地使用权证，无具体房产独立的房产证。楼层总数4层。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日为2024年8月31日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。三、租赁用途：办公或商业经营，承租方应具备合法的经营资格，并按照市场监督管理部门核准的经营范围开展经营活动；不得违反国家关于中小学校园环境管理的有关规定，不得作为医疗、美容美发、娱乐、互联网上网服务、彩票、教育咨询及培训、托管等经营场所；不得利用租赁场地从事非法营业及黄、赌、毒、传销等违法犯罪活动。四、承租方及竞租人应具备的基本条件：1、资信良好【...

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